График сноса пятиэтажек в Москве в 2017 году
Основной документ, который управляет процедурой сноса хрущевок, - «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года». Это постановление было вынесено московскими властями еще в конце 90-ых годов прошлого века. Однако активный снос пятиэтажек, возведенных в 1959-1962 годах, начался относительно недавно.
Все эти постройки отличаются плохой звукоизоляцией, малыми параметрами кухни и другими значимыми неудобствами. Также высота потолков в этих зданиях не превышает 2.5 метров, что довольно мало. Неудивительно, что программа сноса серии пятиэтажных домов затронула подобные, мало привлекательные для постоянного проживания конструкции.
В серию жилья, подлежащего к сносу, вошли дома класса II-32, К-7, II-35, 1МГ-300, 1605-АМ. Что касается группы «несносимых» объектов, то в нее вошли блочные пятиэтажные дома категории 1-151.
Также это кирпичные дома серии 1-511, 1-447 и хрущевки класса 5-515. Эти сооружения отличаются принципиально иной конструкцией. Вот почему служить они будут гораздо дольше. Подобные здания подлежат реконструкции, если несущие фрагменты и перекрытия мало изношены. Это будет пилотный проект, разработанный московскими властями. Они планируют обновить в скором будущем целые районы за пределами первого кольца метро. «Несносимые» серии пятиэтажных домов расположены в большинстве своем в юго-западной части столицы.
Разработанная программа сноса хрущевок реализуется по так называемому волновому методу. О чем это говорит? Пятиэтажные сооружения сносятся и расселяются только после того, как для людей возведено новое жилье. Они переселяются в новостройки, и только потом ветхие объекты ликвидируются. При этом владельцы квадратного метра, вне зависимости от того, какое было количество квартир на этаже, все обеспечиваются жильем в том же районе. Происходит только смена адреса. Получается, что искать новую работу, детский сад, школу не потребуется.
Новая программа 2017 – уникальный проект. По ее завершении должно остаться порядка 9000 хрущевок, которые отличаются удовлетворительным состоянием и пригодны для проживания. Однако и их планируется в дальнейшем ликвидировать.
Московские власти обещают, что план сноса пятиэтажек в Москве 2016-2020 будет осуществляться без привязки объектов к определенным сериям. Все будет зависеть только от состояния домов.
На заметку! Будет задействовано второе кольцо метро, и под снос пойдут даже девятиэтажки.
Уже с 2017 года новая программа начнет «работать». Именно это обещает департамент, отвечающий за градостроительную политику. Также реконструкция затронет много домов, что существенно улучшит градостроительный потенциал.
В 2017 году осуществится снос пятиэтажек несносимых серий: свежая информация позволяет уточнить адреса этих объектов. Считается, что проект в данный период будет осуществлен на 90%.
Адреса хрущевок под снос в 2017 году в Москве
Около 90 зданий будут ликвидированы в наступающем году. Невероятно обширен снос домов в Москве 2015-2020: список включает массу хрущевок.
Ул. Ак. Павлова д. 54 |
Ул. Г. Глаголева, д. 5, корп. 3 |
Ул. Яблочкова д. 21, корп. 1 |
Бульвар Яна Райниса д. 2, корп. 2 |
Набережная Карамышевская д. 65 |
Пр. Вернадского д. 66 |
Пр. Вернадского д. 58 |
Пр. Вернадского д. 51 |
Ул. Шереметьевская д. 31, корп. 2 |
Пр. Шокальского д. 27, корп. 1 |
Пр. М. Жукова д. 51, корп.3 |
Пр. М. Жукова д. 39, корп. 3 |
Пр. Шокальского д. 41, корп. 3 |
Набережная Карамышевская д. 52 |
Пр. Жукова 27 |
Ул. Ярцевская д. 31, корп. 2 |
Пр. М. Жукова д. 51, корп. 1 |
Ул. Дм. Ульянова д. 49, корп. 2 |
Бульвар Славянский д. 5, корп.1 |
Бульвар Славянский д. 9, корп. 3 |
Пр. Нахимовский д. 61, корп. 1 |
Бульвар Славянский д. 6, корп. 1 |
Ул. Обручева д. 7 |
Ул. Профсоюзная д. 96, корп. 3 |
Ул. Ярцевская д. 27, корп. 3 |
Ул. Профсоюзная д. 30, корп. 2 |
Ул. Уральская д. 12 |
Бульвар Славянский д. 9, корп. 2 |
Ул. Профсоюзная д. 97, корп. 2 |
Ул. Винокурова д. 24, корп. 1 |
Пр. Ленинский д. 137 |
Ул. Уральская д. 43 |
Пр. Ленинский д. 124 |
Ул. Нахимова 57 |
Ул. Коштоянца д. 19 |
Ул. Константина Федина д. 17 |
Ул. Профсоюзная д. 98, корп. 2 |
Пр. Ленинский д. 110, корп. 1 |
Ул. Профсоюзная д. 98, корп. 6 |
Пр. Ленинский д. 136 |
Ул. Плющева д. 15, корп. 3 |
Пр. Измайловский д. 63 |
Ул. 9-я Парковая д. 68, корп. 2 |
Ул. Константина Федина д. 19 |
Бульвар Черноморский д. 22, корп. 3 |
Пр. Ленинский д. 110, корп. 3 |
Пр. Севастопольский д. 22 |
Ул., Кирпичная д. 49 |
Ул. Ухтомская д. 10 |
Площадь Измайловская д. 13 |
Ул. Ухтомская д. 5 |
Ул. Константина Федина д. 15 |
Ул. Докучаева 46 |
Ул, Ак. Павлова д. 36 |
Ул. Фестивальная д. 15, корп. 3 |
Бульвар Бескудниковский д. 11, корп. 1 |
Ул. Ак. Павлова д. 32 |
Пр. Дежнёва д. 8 |
Ул. Молодцова д. 25, корп. 2 |
Пр. Ясный д. 2, корп. 1 |
Пр. Шокальского д. 33 |
Ул. Ак. Павлова д. 28 |
Ул. Фестивальная д. 34 |
Пр. Вернадского д. 74 |
Пр. Русанова д. 29, корп. 3 |
Пер. 2-й Хуторской д. 6-14, корп. 1 |
Ул. Беломорская 44 |
Пр. Русанова д. 21, корп. 2 |
Ул. Сазонова 71 |
Ул. Яблочкова д. 22, корп. 3 |
Ул. Фонвизина д. 11 |
Ул. Шереметьевская д. 31 |
Пр. Вернадского д. 62 |
Ул. Герасима Курина д. 38 |
Пр. Вернадского д. 73 |
Пр. Вернадского д. 75 |
Пр. Вернадского д. 72 |
Пр. Ясный д. 16, корп. 1 |
Пер. 4-й Вятский д. 21 |
Ул. Фестивальная д. 37-1 |
Ул. Ак. Павлова д. 32 |
Пр. Коптевский д. 8 |
Бульвар Бескудниковский д. 11, корп. 2 |
Все дома серии крайне неудобны для полноценного проживания. Высота потолков тут низка, планировка неудобна, кухни чрезвычайно тесны, а санузел чаще всего бывает совмещенным.
Как правило, дома расположены во втором кольце метро. И данные районы удобны для проживания, поскольку люди здесь обосновывались десятилетиями, и им не хотелось бы менять место дислокации.
Удобство этих хрущевок заключается еще и в том, что количество квартир на этаже здесь обычно достигает 4. Реже количество квартир на этаже равно трем.
Куда будут расселять жителей хрущевок: список адресов
Сносимые серии пятиэтажных домов, расположенных в шаговой доступности от метро, не позволят их владельцам остаться без крыши над головой. Взамен ликвидированных хрущевок люди получат квартиры в благоустроенных домах. При этом квадратные метры будут равнозначны освобождаемому жилью. Что стоит понимать под данными параметрами? Равнозначные апартаменты – это квартира, площадь которой не может быть меньше параметров предыдущего жилья. При этом в квартире, полученной в серии новостроек, будет идентичное количество комнат.
Обратите внимание! Программа «Жилище» не предполагает произведения денежных доплат за разницу, выраженную в стоимости обмениваемых апартаментов.
В ходе сноса серии пятиэтажных домов владельцам будет предложено жилье в рамках их района. В крайних ситуациях московскими властями предлагаются квартиры в пределах округа. Если же семья стала претендовать на жилье больших размеров, то будет рассматриваться вариант переезда в другой микрорайон. Однако стоит учитывать, что столичные власти не всегда могут предложить что-то подходящее и устраивающее обе стороны. Так, владельцы квартир в Зеленограде и Центральном округе должны получить жилье в рамках этих участков.
Финансирование переездов обеспечивается инвесторами или городом, а для самих жильцов они ничего не будут стоить.