Есть несколько классификаций недвижимости, но возьмем самые основные.

Самая популярная классификация делит недвижимость на такие разделы: коммерческая недвижимость, жилая недвижимость, загородная недвижимость, земельные участки. К коммерческой недвижимости относятся такие заведения как магазин, склад, офис, ресторан, кафе, гостиница, различные здания, гаражи, взятые в аренду. То есть все, что относится к коммерции и бизнесу, является коммерческой недвижимостью. Жилая недвижимость подразумевает под собой помещения, используемые для проживания: квартиры, комнаты в коммунальной квартире, дачные дома, жилые дома.

Также есть другое разделение: естественные и искусственные. К естественным относится то, что создано природой, а не человеком. Есть даже другое название естественной недвижимости – природная. К ней относятся земельные участки (например, земельные участки в санкт-петербурге), лес, водоем, болото, ледник и другое. Не стоит удивляться, что они тоже являются недвижимостью.

Все, что находится на земле, – недвижимое, а это, как раз, различные леса, болота и т.д. К искусственной же недвижимости относится то, что построено людьми, то есть все постройки.

Жилая недвижимость также разделяется на: первичную (та, в которой вы постоянно живете), вторичную (например, дача, в которой живете определенное количество времени) и третичную (живете там недолгое время, например, отель).

Вот еще одна классификация: в ней недвижимость разбивается по категориям – «А», «В», «С».

В категорию «А» включена недвижимость, используемая в бизнесе, коммерции, то есть это, в основном, коммерческая недвижимость.

В категорию «В» вошла недвижимость, используемая в качестве инвестиций, то есть она необходима для увеличения вашего капитала.

В категории «С» находятся самые разные объекты недвижимости. Их объединяет лишь то, что в данный момент они не используются для бизнеса или каких-либо вложений.

А теперь самый главный вопрос: что относится к недвижимости? К ней относятся земельные участки, недра земли, обособленные водные объекты, и остальные объекты, связанные, непосредственно, с землей, так, что их перемещение возможно только с несоразмерным ущербом. Такую недвижимость обязательно надо регистрировать.