Для того, чтобы знать, как приватизировать дачный участок быстро и правильно, стоит следовать определенным правилам:

 

1. Первое, с чего стоит начинать процесс приватизации дачного участка– это стать полноправным членом строительно-дачного, жилищного или садового товарищества, что способно помочь осуществить приватизацию без лишних материальных затрат.

Для того, чтобы являться членом кооператива, необходимо иметь в наследство участок от дальних или близких родственников. Но стоит знать, что в случаи выхода одного из членов кооператива, его участок автоматически будет передан человеку, находящемуся первым на очереди.

 

По словам председателя СТ "Родник" Ларисы Крысиной, кооператив представляет собой своеобразное государство в государстве, где исполняющий обязанности председателя и общее собрание имеют полное право устанавливать свои законы, которые не противоречат законодательству страны. По согласию всех членов кооператива, собравшихся на общем собрании, можно прийти к решению о том, что первым в очереди на приобретение участка будет лицо, на которое в здравом уме укажет член кооператива, намеренный покинуть данное товарищество. В случаи, если доверенным лицом определен родственник, то начальный взнос автоматически снимается. Данное решение не относится к посторонним лицам. Именно по этому достаточно часто выставляют на продажу нематериального права в отношении неприватизированного участка, что не противоречит законодательству.

 

Возможно договориться с председателем о занятии очереди на приобретение участка и договориться о сроках приватизации дачного участка. Если владелец неприватизированной дачи добровольно вышел из членства кооператива, был исключен на общем собрании товарищества или умер, то данный участок автоматически перейдет в законное право первого по очереди члена кооператива и в ближайшие сроки должен решить вопрос со сроки приватизации дачного участка.

 

2. Стоит заняться поиском компании геодезиста, которая разъяснит,как приватизировать дачный участок. Для этого необходимо обратится к председателю кооператива с целью получения необходимых документов:

 

- справки о вхождении в членство;

 

- копию документа госакта о садовом товариществе;

 

- выкипировку от плана СТ;

 

- полную копию со свидетельства регистрации.

 

В дополнение к данным документам нужно добавить копию паспортных данных и идентификационный код, в следствии чего смело отправляться на поиск геодезической компании, которая возьмет под свою ответственность работу с данными документами.

 

3. Добиться договоренности с соседями с целью дальнейшей приватизации участка.

 

Одной из самых дорогих процессов по приватизации дачного участка без материальных затрат, является осуществление геодезических работ, за счет того, что данные компании относятся к частными и расценки за предоставленные услуги не регулируются.

После завершения проделанных работ, геодезическая фирма предоставляет клиенту документацию в четырех экземплярах, при условии договоренности с соседями о установленных границах участка, от чего на прямую зависят сроки приватизации дачного участка.