Но в наше время существует множество правил и ограничений, которые необходимо знать и учитывать перед началом строительства. Прежде всего, необходимо все хорошенько обдумать, оформить, пройти все бюрократические инстанции, а уже потом приступать к строительству, ведь иначе будет очень обидно и жалко смотреть на то, как по решению архитектурного комитета рушат ваше строение.

 

Перед началом строительных работ необходимо согласовать проект будущего дома с соответствующими организациями, которые привязывают его к условиям определенной местности и учитывают разные нюансы, такие как категория грунта, благоустройство участка и др. 

 

На самом деле не существует типовых решений по планировке участка, не смотря на то, что в литературе можно встретить очень много различных вариантов для стандартных 8 соток. Но ведь только Вы окончательно принимаете решение, какой будет ваша дача после окончания всех работ, будет ли это шикарной усадьбой с большим садом, или скромным загородным домиком с огородом и красивыми клумбами цветов. Единственное, что может повлиять на ваши требования к будущему дому – это характер рельефа, его форма, возможно еще и соседние постройку могут внести свою лепту в ход ваших мыслей.

 

Настоящие профессионалы всегда советуют для начала все хорошенько спланировать и не торопиться с посадками, чтоб потом не исправлять ошибки, не нести лишние затраты и не портить себе настроение. 

 

Планировка участка – вот с чего необходимо все начинать. Необходимо составить план, на котором будет замечательно видно особенности рельефа, крупные деревья, дорога и многие другие особенности местности. Так же необходимо внимательно отнестись к таким факторам как расположение вашего участка, он может быть на возвышенности, а может быть и в низине, на месте бывшего леса или в степи, недалеко от реки или озера. В связи с вышеперечисленными факторами может возникнуть необходимость проведения мелиоративных работ на вашем участке.

 

Многие из нас знают, что температура воздуха так же зависит от месторасположения участка, выше или ниже он находится, это влияет на влажность воздуха, что в свою очередь ведет к более внимательному подбору будущих насаждений и планировке участка и высаживания на нем.

 

Необходимо определить, где ниже, а где выше уровень земли. От этого зависит будущее направление стока талых или дождевых вод, будет более понятно, где почва лучше, а где хуже прогревается солнцем. Но самым главным и первоочередным является определение идеального месторасположения самого дома, огорода, сада, клумб.

 

План участка обязан учитывать наиболее удобное размещение всех построек и элементов сада. Место будущего дома лучше всего выбрать так, чтоб тень от него не падала на насаждения, клумбы, то есть, если ваш участок находится на южном склоне, то сам дом лучше всего построить на северной его стороне. Еще было бы замечательно, если б окна кухни выходили во двор. 

 

Еще одним из важных условий удачной планировки участка является учет сторон горизонта, вам необходимо знать как он освещается в течении дня в разные времена года. 

 

Все зоны садового участка желательно условно отделить друг от друга. Это можно сделать с помощью декоративных кустарников, дорожек, построек. Не стоит огорчаться, если вам достался участок с уклоном, ведь современные приемы планировки участков имеют множество решений как из, на первый взгляд, не очень удачного варианта расположения сделать прекрасный, оригинальный, неповторимый. Такие приемы заключаются в сооружении неповторимых плоских террас, расположенных по склону, сооружении разнообразных подпорных стенок, ступенек и др.

 

Специалисты советуют между улицей и фасадом дома устроить палисадник, который можно отделить живой изгородью или забором. Он обычно исполняет роль декоративного барьера от шума улицы и пыли, а так же выполняет эстетическую функцию. 

 

Гараж лучше всего расположить как можно ближе к въезду на участок, часто его местонахождение планируют так, чтоб ворота находились на одном уровне с оградой. 

 

В глубине участка, как правило, располагаются хозяйственные постройки желательно на значительном расстоянии от основного дома, т.к. при планировании расположения уборных, построек для животных, птицы обязаны соблюдаться санитарно-гигиенические нормы. 

 

Недалеко от дома, в противоположной стороне от хозяйственных сооружений, обычно располагают зону для отдыха с беседкой, газоном, детской площадкой и многими другими элементами. Наполнение и планировка на участке зоны отдыха – это только ваша фантазия, желания и возможности.

 

А вот сад и огород лучше разместить за зоной отдыха. Желательно отдельно высаживать плодовые деревья, кустарники, овощи, фрукты. Необходимо учитывать потребности каждого вида растений в солнечном свете.