Про "дачную амнистию"

Услышав выражение "амнистия" многие начинают задумываться о чем-то хорошем. На самом же деле фраза "дачная амнистия" это лишь простонародное название закона, предполагающего не только положительные моменты, но и массу вопросов и формальностей. Дачная амнистия устанавливает право владения человеком определенным участком и имеющимися на нем постройками. Как правило, это касается официально не зарегистрированных по каким-либо причинам строений. Более того, под силу действия закона попадают участки, которые были куплены до 2001 года.

Казалось бы, государство делает все на благо граждан, дабы облегчить им процедуру оформления своего имущества. На деле оказывается, что таким образом правительство извлекает выгоду и для себя: если у недвижимости есть конкретный владелец, с него гораздо легче потребовать налог.

Законодательная база дачной амнистии 2015 г

Действие данного закона началось еще в 2004, а последующие поправки были утверждены до 2014. В марте 2015 года вступает в силу новый закон, еще больше упрощающий процесс узаконивания построек и участков. Соответственно, дачная амнистия продлена до 2020 года. С последними поправкамипоявилась возможность оформить не только участок, но и различные постройки, расположенные на нем.

Правом воспользоваться дачной амнистией в 2015 году могут следующие категории:

• Бесспорные владельцы конкретной земли;
• Люди, обладающие документом с правом на участок, но не имеющие права собственности;
• Граждане, являющиеся хозяевами участков, относящихся к кооперативам или товариществам. Они, как правило, имеют членские книжки, но не имеют документального подтверждения собственности.

Правом продления дачной амнистии после 2015 могут воспользоваться выше указанные категории, при условии подготовки необходимого количества документов. Это же касается и граждан, планирующих заняться жилищным или гаражным строительством, огородничеством или садоводством, подсобным хозяйством.

Оформление дома по дачной амнистии

Поскольку производится продление дачной амнистии до 2020 года, стоит знать какие документы могут пригодятся желающим зарегистрировать дом:

• техпаспорт на постройку
• паспорт владельца
• документальное право владения
• кадастровые паспорта на дом и участок
• квитанция об уплате госпошлины

В некоторых отдельных случаях кадастровый паспорт вовсе не нужен:

• если ваш дом расположен в садоводстве или дачном хозяйстве, и это документально подтверждено;
• если участок прошел регистрацию с занесением в госреестр;

В лучшем случае вы получите свидетельство спустя месяц, после полной проверки предоставленных бумаг. В худшем - отказ от права регистрации. Такое возможное если:

• размеры участка не одинаковы с данными, указанными в кадастровом паспорте;
• границы участка в кадастровом плане не соответствуют заявленным в правовом свидетельстве.

Важно знать, что продление дачной амнистии после 2015 не ограничивает количество участков, которые могут принадлежать одному владельцу. Также, при грамотном оформлении самого участка, у вас появляется возможность зарегистрировать на нем неограниченное число построек: жилых или хозяйственных.

От главы Росреестра

Согласно сообщению Игоря Васильева, дачная амнистия продлевается после 2015 года. Она не прекратила свое действие, и прекращать пока не станет, несмотря на панику в народе. И граждане, и органы местного самоуправления крайне заинтересованы в действии дачной амнистии. Таким образом будет легче узнавать, что расположено на территории и кто является ее владельцем. Даже не смотря на небольшие заминки, такой упрощенной формой пользуется большинство граждан, дабы стать полноценными владельцами своих территорий.