Вопрос зависимости взносов от размера земельного участка, волнует многих. Сложность однозначного ответа на данный вопрос, заключается в том, что на сегодняшний день, ни одной нормой закона, четко не прописано, можно ли ставить взносы в зависимость от размера участков или нет. 

В силу сложных жизненных обстоятельств, или по каким то иным причинам, некоторые члены товариществ не могут или не хотят исполнять своих обязанностей по оплате взносов. Садоводческое объединение граждан - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах.

Отключение домов, принадлежащих садоводам, и расположенных на территориях садоводческих товариществ от подачи электроэнергии, является наиболее частой мерой воздействия или принуждения. 

В правление товарищества в 2006 году мной было направлено заявление на выход из состава СНТ. До настоящего времени со мной не заключен договор, предусмотренный для садоводов - индивидуалов. Как и на основании каких норм закона, я могу заставить правление подписать договор? 

 В нашем товариществе многие из участков пустуют, их хозяева не приезжают, не обрабатывают и не платят взносы. Что мы можем сделать с этими участками, как их изъять, при условии, что они были оформлены в собственность?

Бывший председатель нашего садоводческого некоммерческого товарищества, во время своего правления, заключил сам с собой трудовой договор, и установил ежемесячную заработную плату. Правомерны ли его действия? 

Мы хотим купить участок в садоводческом товариществе. Куда нам обратиться?     Прежде всего, Вам необходимо найти вариант земельного участка, это можно сделать, например, с помощью риэлтерского агентства. Затем Вам необходимо проверить наличие у продавца надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок. Если документы в порядке, то между Вами и продавцом заключается договор купли - продажи земельного участка, который должен в обязательном порядке пройти государственную регистрацию.

Земли общего пользования были оформлены товариществом в начале 90-х годов в коллективную совместную собственность. Председатель настаивает на том, чтобы мы переоформили коллективную собственность в собственность СНТ. Грозит ли такое переоформление нам, обычным садоводам, чем-нибудь? 

Наше СНТ решило переоформить земли общего пользования в собственность товарищества, но нам предложили написать заявление на оформление земель в аренду, с правом последующего выкупа. Правомерно ли это, есть ли у нас права на бесплатное оформление земли в собственность. До какого срока нам необходимо успеть. 

В качестве меры воздействия на членов товарищества, наш председатель использует отключение электричества. Как нам защитить свои права?  

Обеспечением граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками занимаютсяорганы местного самоуправленияпо месту жительства граждан. Эти органы ведут регистрацию и учет заявлений граждан. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений. 

Вопросы налогообложения являются для владельцев недвижимости наиболее актуальными. Сегодня мы поговорим о налоге на землю, который, как и налог на имущество физических лиц, относят к местным налогам и регулируют положениями Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований. На территории последних и производят его уплату 

Продолжаем разбирать последние изменения в законодательстве, трудности, с которыми землевладельцы сталкиваются на практике, и пути решения проблем 

Когда из-за особенностей нашего земельного законодательства приобретение фазенды может обернуться проблемами 

Каждый собственник недвижимости в один прекрасный день может получить пренеприятнейшее известие – землю, на которой построена квартира, частный дом, дача, гараж, — государство собирается изъять. Разумеется, законным способом – выкупив или предоставив взамен равноценное имущество. Впрочем, предлагаемые компенсации далеко не всегда соответствуют представлениям собственника о подлинной стоимости его недвижимости. Но вынужденный переезд можно пережить с наименьшими потерями, а то и с выгодой для себя. 

1. Что такое дачная амнистия В сентябре 2006 года вступил в силу федеральный закон, позволяющий гражданам в упрощенном порядке оформить право собственности на земельные участки и построенные на них дома, гаражи, бани, пристройки и иные объекты недвижимости. Такую "облегченную" процедуру оформления прав на недвижимость и назвали "дачной амнистией". А законом о дачной амнистии называют федеральный закон от 30.06.2006 года № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".